En una visita a Esplugues de Llobregat, la consellera de Territori, Ester Capella, ha anunciat un pla ambiciós per construir més de 1.000 habitatges de lloguer social a Catalunya a través de la col·laboració publicoprivada, a Esplugues se’n construiran 341.
La trobada ha tingut inici a l’Ajuntament d’Esplugues, on l’alcaldessa Pilar Díaz ha rebut la consellera per tractar temes rellevants com l’ampliació de la línia 3 del Metro, que està prevista per abans del 2030, i el desenvolupament de la nova centralitat d’Esplugues. La signatura de Capella en el Llibre d’Honor de l’Ajuntament i la recepció d’un obsequi van simbolitzar l’agraïment i la col·laboració entre les dues administracions.
El focus de la visita ha estat, no obstant això, la presentació d’un programa de cessió de sòl públic per a la promoció d’habitatges de protecció oficial en règim de lloguer, tot començant per l’ARE Montesa, una àrea que històricament ha estat un punt clau en el desenvolupament urbanístic d’Esplugues.
Aquest pla preveu la construcció de 341 habitatges en un terreny que anteriorment acollia la fàbrica de motos Montesa i l’antic camp de futbol Rayo Amarillo. Ester Capella ha ressaltat que aquesta iniciativa és una resposta directa a la necessitat creixent d’habitatges assequibles i de qualitat: “Sempre és important sumar amb la concurrència de les administracions públiques però també amb la societat civil, que és una part del motor econòmic del país i que ens permet transformar i construir una Catalunya per a tothom”.
El model de col·laboració publicoprivada preveu que l’Incasòl cedeixi el sòl de la seva propietat a promotors privats per un període de 75 anys. Durant aquest temps, els promotors tenen el dret de construir i explotar aquestes promocions d’habitatges, i un cop finalitzat el període, els habitatges es convertiran en part del parc públic de la Generalitat. Aquest enfocament promet accelerar el procés de construcció i garantir que els habitatges compleixin la seva funció social a llarg termini.
Els habitatges construïts a Esplugues estaran destinats a persones empadronades al municipi durant almenys un any, i un 25% d’ells es reservaran per a joves menors de 35 anys. A més, els habitatges estaran descrits com a habitatge amb protecció oficial de règim general, i la renda que hauran de pagar els destinataris no podrà superar el 30% dels ingressos de la unitat de convivència.
Aquesta estratègia no només es limita a Esplugues, sinó que es preveu estendre a altres municipis com Cerdanyola del Vallès, Begues i la Seu d’Urgell, amb prop de 400 habitatges més en preparació. Aquesta expansió demostra el compromís de la Generalitat en proporcionar solucions reals i a llarg termini a la problemàtica de l’habitatge a Catalunya.
Per a l’alcaldessa, la urbanització d’aquest sector suposa “una oportunitat per consolidar Esplugues com a centralitat metropolitana”, ja que a més de la promoció d’habitatge social, l’Ajuntament edificarà nous equipaments –com la nova seu de la Policia Local i la transformació de Vil·la Victòria en un Espai de Joc per a totes les edats– i hi haurà àmplies zones verdes i vials que milloraran la mobilitat i la connectivitat amb les poblacions de Cornellà i l’Hospitalet.
Per la seva banda, l’Ajuntament d’Esplugues, a banda de finançar els equipaments previstos, promourà la construcció de 90 habitatges de protecció oficial en règim general. Tot i que el principal objectiu de l’ARE Montesa, aprovat inicialment l’any 2009 i modificat i actualitzat el 2019, és la creació d’habitatge protegit, el 70% seran equipaments, zones verdes i vials.
Amb aquest pla, Esplugues de Llobregat es posiciona com un model a seguir en el desenvolupament d’habitatge social i representa un pas important cap a una societat més inclusiva i equitativa. La visita de la consellera Capella a Esplugues no només simbolitza el començament d’una nova era en l’habitatge social a Catalunya, sinó també la cooperació i el compromís dels diferents nivells de govern per aconseguir un objectiu comú: garantir un habitatge digne per a tots els ciutadans.
Una resposta
vull un pis d’alquier