L'Ajuntament va adjudicar el dret de superfície per construir l'edifici a la cooperativa Llar Unió Catalana
L'habitatge va tornar a ocupar un lloc destacat en l'últim Ple Municipal d'Esplugues. La sessió, celebrada el dia 25 de juny, va servir per aprovar la construcció d'un nou edifici de protecció oficial al carrer Oriol, al barri de Can Clota. L'immoble, situat a tocar de l'escola Prat de la Riba, contempla la creació de fins a 33 habitatges.
Un dels principals acords del Ple va ser l'adjudicació del dret de superfície a la cooperativa Llar Unió Catalònia perquè construeixi la promoció al número 8 d'aquest carrer. La cooperativa assumirà la construcció de l'edifici i l'adjudicació dels habitatges en règim de venda per un termini màxim de 75 anys. És a dir, que l’Ajuntament manté la propietat del terreny i, d’aquí a 75 anys, recuperarà la titularitat dels pisos. Les persones beneficiàries hauran d'estar inscrites al Registre de Sol·licitants d'Habitatge amb Protecció Oficial de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya i complir els criteris que estableixi l'Ajuntament.
El projecte també preveu la construcció d'un local situat entre la planta baixa i la primera planta de l'edifici, que posteriorment serà cedit al consistori perquè el faci servir com a equipament públic. L'Ajuntament assumirà el cost de l'execució d'aquest espai.
La col·laboració entre la cooperativa i el municipi no és cap novetat. Aquest no és el primer projecte en matèria d'habitatge protegit que s'adjudica a l'empresa catalana, ja que també són els encarregats de gestionar el projecte més gran de l'ARE Montesa, la construcció de 93 habitatges en règim de venda situats al carrer Verge de la Paloma. La promoció es troba en fase de construcció, després del sorteig del gener de 2025, i preveu finalitzar les obres el juny de l'any que ve.
Render promomoció Llar Catalonia ARE Montesa
Pel que fa al projecte del carrer Oriol, l'acord va rebre el suport del PSC, ERC, Esplugues en Comú Podem, Junts, Vox i la regidora no adscrita. El Partit Popular va votar-hi en contra per mostrar el seu desacord amb la figura jurídica escollida per formalitzar l'operació.
Més enllà d'aquest projecte, el Ple també va aprovar una moció presentada per Esplugues en Comú Podem per promoure la diversificació i la intensificació de la generació d'habitatge de protecció oficial i impulsar una regulació comuna dels pisos turístics als 36 municipis de l'Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB).
La iniciativa planteja ampliar els supòsits en què es pot construir habitatge de protecció oficial i establir una regulació compartida dels habitatges d'ús turístic a escala metropolitana. La votació va quedar empatada, amb quatre vots a favor, un d'Esplugues en Comú Podem i tres d'ERC; i quatre en contra, tres del PP i un de Vox. La resta de grups municipals es van abstenir, al·legant que el Ple no era l'espai adequat per debatre un pla d'abast metropolità. Finalment, la moció va prosperar gràcies al vot de qualitat de l'alcalde.
L'habitatge, un dels temes recurrents del debat municipal
La construcció del nou edifici al carrer Oriol se suma a altres iniciatives aprovades durant els darrers mesos per incrementar el parc d'habitatge assequible i regular els usos residencials al municipi.
Al Ple de maig, el consistori va aprovar una modificació de crèdit que reservava 252.141,99 euros per a l'adquisició d'habitatge social. Uns mesos abans, al febrer, també es va donar llum verda a la modificació del Pla General Metropolità per impedir la implantació d'habitatges i apartaments turístics, així com d'altres allotjaments residencials col·lectius, a les zones amb qualificacions urbanístiques que admeten l’ús d’habitatge. La mesura també limita la implantació de nous establiments hotelers en zones com Centre, La Plana, Montesa i Can Vidalet, amb l'objectiu de preservar el parc residencial.
