La promoció inclou 36 habitatges, la majoria adjudicats a veïns d’Esplugues, en un barri en plena transformació
L’Àrea Residencial Estratègica (ARE) Montesa d’Esplugues continua avançant amb l’arribada dels primers habitatges. Està previst que aquest mes d’abril es lliurin els primers 36 pisos de protecció oficial, que formen part del miler d’habitatges protegits que es construiran en aquest nou sector urbanístic. L’alcalde, Eduard Sanz, va visitar el passat 4 de març el nou edifici coincidint amb la recta final de les obres.
Aquests pisos corresponen a una promoció impulsada per Neinor Homes que contempla 178 habitatges al carrer de Les 13 Roses. Es tracta d’habitatges de preu concertat, és a dir, de protecció oficial, en règim de venda. Segons les bases acordades amb l’Ajuntament, s’ha prioritzat l’accés a persones empadronades al municipi amb una antiguitat mínima de cinc anys, fet que ha permès que 32 dels 36 pisos s’hagin adjudicat a veïns d’Esplugues.
Aquestes primeres entregues marquen un nou pas en el desplegament de l’ARE Montesa, un projecte urbanístic que transformarà un antic espai industrial en un nou barri residencial amb més de 2.000 habitatges, dels quals més de la meitat seran de protecció oficial. De tots aquests, més del 50% seran de lloguer, amb la voluntat d’ampliar l’oferta d’habitatge assequible al municipi.
En paral·lel, el projecte continua ampliant l’oferta d’habitatge públic. L’Institut Català del Sòl (INCASÒL) ha adjudicat recentment la construcció de 324 nous pisos protegits de lloguer a l’empresa Metropolitan House. Aquests habitatges es desenvoluparan en tres edificis i seran gestionats per l'empresa durant un període de 75 anys abans d’incorporar-se definitivament al parc públic de la Generalitat. La previsió és que les obres comencin aquest mateix any i que els pisos estiguin disponibles el 2028.
Noves connexions viàries
El creixement residencial va acompanyat de la urbanització progressiva de la zona. En els darrers mesos, Montesa ha estrenat nous carrers i connexions que milloren la mobilitat i l’accés al barri, com el carrer Federico García Lorca o el mateix carrer de Les 13 Roses. Aquest desplegament forma part d’una transformació més àmplia que inclou espais verds, equipaments i nous serveis per a la ciutadania.
El projecte també preveu la construcció de noves promocions d’habitatge protegit en diferents punts del sector. Algunes d’aquestes ja estan adjudicades, com les del carrer Federico García Lorca, assignades per sorteig, i les situades a l’avinguda Electricitat. A més, una altra promoció al carrer de Les 13 Roses serà adquirida parcialment per l’Ajuntament per destinar-la a necessitats socials, mentre que també es preveuen futurs desenvolupaments al carrer Rosa Parks.
Amb l’arribada dels primers veïns, l’ARE Montesa començarà a deixar enrere la fase inicial d’urbanització per convertir-se progressivament en un nou espai dins del teixit urbà d’Esplugues, amb l’habitatge assequible com un dels seus eixos principals.
